T2 rénové à Issy-les-Moulineaux, à proximité immédiate du Grand Paris Express.<br /><br />Nous vous proposons cet appartement de 42 m² entièrement rénové, situé dans un quartier en pleine transformation à Issy-les-Moulineaux, à seulement 100 mètres de la future ligne 15 du Grand Paris Express et du RER C. Cet appartement allie confort, modernité et potentiel d'évolution, dans un environnement appelé à se développer rapidement.<br />Atouts principaux :<br />- Emplacement stratégique : Proche des transports (RER C, bus, bientôt métro) et des commerces, tout en bénéficiant d'un cadre calme et préservé, grâce à sa situation au 1er étage sur cour arrière, à l'abri des nuisances sonores.<br />- Immeuble sécurisé : Équipé d'un digicode et de la fibre optique, pour une connectivité optimale.<br />- Rénovation complète : Réalisée par des artisans, offrant un intérieur neuf et fonctionnel.<br /><br />Agencement :<br />- Une pièce de vie lumineuse de 27 m², avec une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour la convivialité.<br />- Une chambre confortable et une salle d'eau avec WC séparés.<br />- Un espace supplémentaire de 11 m², modulable selon vos besoins (cellier, cave ou rangement).<br />Un investissement judicieux :<br />- Parfait pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif, avec un fort potentiel de valorisation grâce à l'arrivée du Grand Paris.<br />- Un secteur en pleine mutation, offrant des perspectives attractives pour l'avenir.<br /><br />Un bien rare, alliant tranquillité et dynamisme urbain.<br />Contactez moi sans tarder pour organiser une visite.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 274 000 €
Honoraires charge vendeur
