Studio 18 m2 à 8 min de la gare d'Aulnay Sous Bois
Listing details
Property for
Sale
Location
Country
France
State/Region/Province
Île-de-France
City
Aulnay-sous-Bois
ZIP code
93600
Posted
Mar 30, 2026
Description
Aulnay-sous-Bois – Studio 18,21 m² – Idéal investisseur<br /><br />Situé dans un secteur recherché, ce studio de 18,21 m² représente une excellente opportunité d'investissement.<br /><br />Vendu libre d'occupation<br />Anciennement loué 600 € / mois<br />Bonne rentabilité locative<br />Faibles charges<br />Aucune procédure en cours dans la copropriété<br /><br />À seulement 8 minutes à pied :<br /><br /> • RER B<br /> • Ligne K<br /> • Tramway T4<br /><br />Travaux de rénovation à prévoir (logement classé F) – fort potentiel de valorisation après travaux<br /><br />Secteur en zone tendue avec forte demande locative<br /><br />Ce bien est parfaitement adapté pour un investissement locatif sécurisé, avec un potentiel de remise en location rapide et d'optimisation après rénovation.<br /><br />À visiter sans tard
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 954 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur
