Situé dans la charmante ville de Charleville-Mézières (08000), cet bel appartement en duplex d'environ 130 m² offre un cadre de vie agréable dans un environnement paisible .Ville dynamique, Charleville séduit par son riche patrimoine culturel, ses espaces verts soignés et la qualité de vie qu'elle offre à ses habitants. Vous profiterez ici d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports en commun.<br /><br />Niché au deuxième étage d'un immeuble en copropriété à gestion bénévole, ce bien spacieux se compose de 6 pièces bien agencées :<br /><br /> - une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux et convivial,<br /> - 3 chambres confortables,<br /> - une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche,<br /> - un WC séparé,<br /> - une buanderie pratique,<br /> - une cave en sous-sol,<br /> ainsi qu'un grenier indépendant entièrement aménageable, véritable potentiel d'extension ou de création d'un espace supplémentaire selon vos envies.<br /><br />À l'étage, vous serez séduit par une belle terrasse semi-couverte, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.<br />en RDC,Garage de 68m2, pouvant recevoir 2 véhicules min, avec un grand espace de stockage et un wc.<br /><br />Le chauffage central au gaz est complété par un poêle à granulés dans le séjour, apportant chaleur et ambiance cosy à l'ensemble.La chaudière gaz est neuve ainsi qu'une grande partie du toit.<br /><br />Ce duplex avec garage est idéal pour une famille ou pour les amateurs de volumes atypiques, à la recherche d'un lieu de vie chaleureux, spacieux et fonctionnel. Visite sur RDV.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 193 000 €
Honoraires charge vendeur
