Terrain idéalement placé à la Hume proche de tout & au calme
Listing details
Property for
Sale
Location
Country
France
State/Region/Province
Nouvelle-Aquitaine
City
Gujan-Mestras
ZIP code
33470
Posted
Apr 21, 2026
Description
Opportunité à saisir pour ce beau terrain idéalement implanté de 800 m2 au coeur de la Hume à Gujan-Mestras, proche de toutes les commodités ainsi que de la gare de la Hume. A souligner : au calme et proche de la chêneraie & pas en zone submersible. Cet emplacement unique vous offre un permis de construire déjà en main réalisé par un Architecte, avec la possibilité de construire avec 40% d'emprise au sol<br /><br />Le projet de la maison en surface Habitable = 135 m²<br />Surface Habitable Annexe = 26 m²<br />Total Surface Habitable = 161.79 m²<br /><br />Implantation par rapport aux limites = Annexes en limites ou 3.5m et L= H faitage <br />Emprise au Sol du projet = 205.77 m²<br />Reste à construire en Emprise au sol = 117.43 m²<br />Validité du Permis de Construire = 09/2026<br /><br />Si vous êtes à la recherche d'un terrain idéalement bien placé et au calme proche de tout à pied sur le Bassin d'Arcachon, alors n'hésitez pas à me contacter afin de vous projeter pour un nouveau projet !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 575 000 € Honoraires charge vendeur
