A proximité du Parc de Mussonville, de la gare de Bègles et du Tram C, vous bénéficierez d'un emplacement de qualité , proche des écoles et collège du quartier.<br />Au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, sous garantie décennale, avec visiophone, digicode, ascenseur, local vélos et 2 places de parking, venez visiter ce magnifique appartement de 73 m2 habitables et 4 pièces principales.<br />Encadré de part et d'autre par 2 belles terrasses, sans vis à vis et avec vue dégagée, ce bien exceptionnel et lumineux se compose d'une pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée de bonne facture, un dégagement, 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé.<br />Vous avez la possibilité d'ouvrir l'une des chambres pour agrandir l'espace séjour, à votre convenance.<br />Une chaudière au gaz récente, des huisseries de qualité et une VMC commune vous apporteront confort et qualité de vie.<br />Un bien rare sur le marché, à ne manquer sous aucun prétexte.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2256 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur
