BRIELLES (35) – À 10 MINUTES DE VITRÉ<br />PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE – CENTRE BOURG<br /><br />Nichée en plein cœur du bourg de Brielles, à proximité immédiate des commodités, cette élégante maison en pierre offre un cadre de vie rare, conjuguant charme de l'ancien et emplacement privilégié.<br /><br /> UN TERRAIN D'EXCEPTION<br />Implantée sur une parcelle de 1 420 m², la propriété bénéficie d'un avantage rare et recherché : une partie du terrain est constructible.<br />Une opportunité idéale pour un projet d'extension de standing, une seconde habitation ou un investissement patrimonial à forte valorisation.<br /><br />UNE MAISON DE CHARME AUX VOLUMES HARMONIEUX<br /><br />Au rez-de-chaussée :<br />Pièce de réception lumineuse avec séjour et salle à manger<br />Cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale<br />Chambre offrant un confort de vie de plain-pied<br />Salle d'eau<br /><br />À l'étage :<br />Deux chambres au charme authentique<br />Bureau idéal pour télétravail ou espace nuit complémentaire<br />Salle de bain<br /><br />DES ESPACES COMPLÉMENTAIRES<br />Sous-sol avec cave, parfait pour le stockage ou la conservation. , un magnifique carport <br /><br />UN EXTÉRIEUR PRIVILÉGIÉ<br />Jardin arboré et dépendances offrant un cadre de vie paisible, en plein centre bourg — un bien rare sur le secteur.<br /><br />UN BIEN RARE À FORT POTENTIEL<br />Alliance parfaite entre emplacement, cachet et potentiel de valorisation grâce au terrain constructible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur
