Située à La Croix-en-Touraine (37150), cette charmante maison ancienne bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier paisible et pittoresque, offrant un cadre de vie agréable. <br /><br />Immeuble de rapport – Maison composée de 2 logements loués – Rentabilité immédiate<br /><br />Idéal investisseur, découvrez cette maison divisée en deux logements indépendants, entièrement loués, offrant des revenus locatifs immédiats et sécurisés.<br /><br />Le bien se compose de :<br />• Un appartement T4 de 70 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau et un espace extérieur privatif.<br />• Un appartement T3 de 58 m² comprenant un séjour, une salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un espace extérieur privatif.<br /><br />Chaque logement bénéficie de compteurs individuels et d'un accès indépendant.<br />Les deux appartements sont actuellement loués dans le cadre de baux d'habitation en cours, générant un revenu locatif annuel de 14 500€ hors charges.<br /><br />Les points forts :<br />• Revenus locatifs immédiats<br />• Deux logements indépendants<br />• Baux en cours avec locataires en place<br />• Bonne rentabilité<br />• Aucun impayé<br />• Proximité des commerces, écoles et transports<br /><br />Prix : 300 000 € honoraires inclus.<br />Dossier locatif complet, baux et informations sur les loyers disponibles sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 300 000 €
Honoraires charge vendeur
