<p>Fantástica <strong>propriedade centenária</strong> que irradia <strong>história, charme e elegância</strong>, situada na encantadora localidade de Esgueira, em Aveiro.</p>
<p>Esta propriedade <strong>classificada</strong> remonta a 1929, tendo sido <strong>totalmente intervencionada e remodelada</strong>, mantendo a traça original, o que proporciona uma oportunidade única de se viver numa <strong>casa repleta de história e requinte</strong>.</p>
<p>A moradia desenvolve-se ao longo de <strong>três pisos</strong>, inserida num lote de 1.250 m2, e é dotada de um <strong>vasto jardim com árvores frondosas</strong>, ideais para usufruir do espaço exterior com privacidade. Este espaço conta ainda com <strong>piscina, zona de churrasco, cozinha exterior coberta</strong> e espaço anexo usado para arrumação e garrafeira, bem como aparcamento coberto para quatro viaturas. A casa está igualmente equipada com painéis solares e fotovoltaicos para um melhor aproveitamento energético.</p>
<p>No piso térreo encontra-se um hall bem amplo e característico da época, que faz a ligação à <strong>sala comum de jantar e estar com lareira</strong>, à <strong>cozinha totalmente equipada</strong>, bem como a uma <strong>sala de visitas</strong>, um <strong>quarto <em>en-suite</em></strong> voltado a nascente e uma casa de banho social.</p>
<p>No primeiro piso localiza-se a zona privativa, com <strong>quatro quartos, dois dos quais <em>en-suite</em></strong>, uma zona de <strong>biblioteca</strong> e uma zona de<strong> escritório</strong>, havendo ainda uma casa de banho completa.</p>
<p>O último piso tem um extenso salão transformado numa espaçosa <strong>sala de convívio e de jogos</strong>, albergando ainda <strong>dois quartos</strong> e uma casa de banho.</p>
<p>Os detalhes desta propriedade são notáveis, desde a presença das <strong>madeiras exóticas</strong>, aos <strong>azulejos</strong>, aos painéis feitos à mão e fantásticos <strong>vitrais</strong> feitos por encomenda, realçando a originalidade e exclusividade dos acabamentos. Todo o mobiliário e portas foram criados por medida, realçando ainda mais a exclusividade da moradia e os <strong>tetos trabalhados</strong> e recuperados conferem personalidade e sofisticação aos espaços interiores.</p>
<p>Muito bem servida em relação a acessos, próxima da auto estrada e de inúmeros serviços.</p>
<p>CARACTERÍSTICAS:<br>Área Terreno: 1 250 <sup>m2</sup><br>Área de Implantação: 165 <sup>m2</sup><br>Área de Construção: 604 <sup>m2</sup><br>Quartos: 7<br>Banhos: 6<br>Garagem: 4<br>Eficiência Energética: D<br></p><p>Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.</p> <p>LIc AMI 9063</p>
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