<p><strong>Moradia T4+1 duplex, inserida num exclusivo empreendimento residencial de moradias, com muita privacidade, boa exposição solar e espaços verdes, em Aveiro.</strong></p>
<p>Excelente moradia, com 276 m2 de área bruta, inserida num lote com 346 m2, que se destaca pelas <strong>linhas contemporâneas</strong>, com materiais naturais e tons neutros criando um ambiente intimista e familiar. A <strong>moradia T4+1</strong>, com 2 pisos, surge integrada num <strong>condomínio exclusivo</strong> apenas com quinze<strong> </strong><strong>casas novas</strong>, <strong>citadinas </strong>e muito <strong>funcionais</strong>.</p>
<p>A moradia conta com b<strong>oas áreas</strong>, muita <strong>privacidade </strong>e <strong>espaços verdes</strong>, bem como boa <strong>exposição solar.</strong> A <strong>sala </strong>ampla e luminosa prolonga-se por um <strong>logradouro virado a poente.</strong> Ao seu lado, encontra-se a <strong>cozinha </strong>de design moderno e totalmente <strong>equipada</strong>, com <strong>lavandaria </strong>adjacente. Os <strong>quartos </strong>oferecem boas áreas, com roupeiros embutidos, sendo dois deles <strong>en suite</strong>. No piso térreo encontra-se ainda uma <strong>garagem </strong>para duas viaturas e <strong>arrumos</strong>.</p>
<p>Em <strong>Aveiro</strong>, na freguesia de Esgueira, com <strong>excelentes acessos</strong> à autoestrada A25. Próximo de comércio, serviços e escolas. A uma <strong>curta distância das praia</strong>s da Barra e da Costa Nova.</p>
<p>CARACTERÍSTICAS:<br>Área Terreno: 346 <sup>m2</sup><br>Área: 276 <sup>m2</sup><br>Área de Implantação: 207 <sup>m2</sup><br>Área de Construção: 276 <sup>m2</sup><br>Quartos: 4<br>Banhos: 4<br>Garagem: 2<br>Eficiência Energética: A<br></p><p>Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.</p> <p>LIc AMI 9063</p>
