Mercado Imobiliário IMLIX
EUR 250,000

Padaria/confeitaria T3 em Albergaria-a-Velha e Valmaior de 509,00 m²

Detalhes do anúncio

Imóveis para
Venda
Localização
Country
Portugal
State/Region/Province
Aveiro
Cidade
Albergaria-a-Velha
CEP
3850-261
Adicionado
09/04/2025
Informação adicional
**Excelente Oportunidade de Negócio - Imóvel e Padaria/Pastelaria para Venda**

Localizado a apenas 20 km do centro de Aveiro, esta é uma oportunidade única para adquirir um imóvel versátil e um negócio de fabrico de pão com grande potencial. Este imóvel está situado numa zona central, sem concorrência direta, oferecendo a possibilidade de expandir e remodelar a operação atual para maximizar os lucros.

**Descrição do Imóvel:**

O edifício é composto por dois andares com utilizações independentes:

- **1º Andar:** Apartamento T3 (para remodelar), ideal para residência ou para arrendamento, oferecendo uma fonte adicional de rendimento.

- **R/C:** Espaço atualmente utilizado como mini mercado, equipado com:
- 3 arcas frigoríficas
- 1 vitrine refrigerada
- Fiambreira
- Balança eletrónica
- Sistema informático
- Estantes de exposição e produtos

**Edifício Independente:**

A padaria/pastelaria de fabrico é uma operação em pleno funcionamento com excelentes vendas e uma carteira de clientes sólida.
Equipamentos incluídos:
- 2 amassadeiras (100kg e 70kg)
- 1 batedeira
- 3 divisoras
- 1 tendedeira
- 1 formadora
- 1 forno anelar de 3 câmaras
- 1 forno em alvenaria
- 1 câmara de frio
- 1 estufa
- Carros para pão, tabuleiros e todos os utensílios necessários
- 2 viaturas de distribuição
- 1 gerador a gasóleo de 3.6 kW/30 Amps para emergências

**Pontos Fortes:**

- Localização central sem concorrência direta
- Excelente potencial de remodelação do mini mercado para padaria de pão quente
- Equipamentos de alta qualidade e em ótimo estado de funcionamento
- Carteira de clientes fidelizada
- Duas viaturas para distribuição, permitindo uma logística eficiente

**Venda Total:**

A venda inclui tanto os imóveis quanto o negócio em pleno funcionamento, oferecendo uma transição suave para o novo proprietário. Esta é uma oportunidade ideal para empreendedores que desejam investir numa área com demanda garantida e potencial de crescimento.


Para mais informações e agendamento de visitas, contacte-nos. Não perca esta oportunidade única de adquirir um negócio rentável numa localização privilegiada.

Aguardo o seu contacto!
#ref: 114710
Comum
Banheiro
5
Pés quadrados acabados
509 m²
Room details
Total rooms
15
Informação adicional
Contact information
IMLIX ID
114710

Partner Details

Miniatura do perfil
ArKadia
Member since 29/07/2019
ArKadia is the one of the largest international real estate portals.
Detalhes Pessoais
País
Reino Unido
Cidade
Inglaterra
City
Londres
CEP
HA4 7AE
Endereço
2nd Floor, College House, 17 King Edwards Road, RUISLIP
Languages
Dutch, English, French, German, Italian, Polish, Portuguese, Romanian, Russian, Spanish, Swedish
Website
Expandir mapa