Mercado Imobiliário IMLIX
EUR 140,000

immeuble de rapport au coeur du centre-ville

Detalhes do anúncio

Imóveis para
Venda
Localização
Country
França
State/Region/Province
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Cidade
Apt
CEP
84400
Adicionado
05/06/2025
Informação adicional
Dans le centre-ville d'Apt, à proximité des commerces, venez découvrir cet immeuble de 122m² environ divisé en 3 appartements d'environ 29m², 32m², 44m².<br /><br />L'immeuble est composé au rez-de-chaussée de 4 espaces de stockage individuels dédiés à chaque appartements, d'un ancien appartement de 17m² comprenant une pièce de vie d'environ 10m² et en sous-sol un espace disposant d'une kitchenette, d'un coin repas, d'un coin salle d'eau et wc, a réhabiliter. <br />Au premier étage, l'appartement d'environ 29m² comprend une pièce principale (salon-cuisine), monter quelques marches pour entrer dans la chambre avec salle d'eau et wc.<br />Au second étage, l'appartement d'environ 32m² est configuré à l'identique, la pièce de vie étant légèrement plus grande.<br />Au troisième et dernier étage, l'appartement d'environ 44m² bénéficie aussi de la même configuration avec une mezzanine supplémentaire d'environ 10m² au dessus de la chambre et un plafond cathédrale avec fenêtre de toit.<br />Le marché de la location étant tendu sur Apt, ce bien est un atout pour un investisseur.<br />Je reste à votre disposition pour en parler et vous faire visiter.<br /><br />Achat sur 25 ans sans apport en SCI a l'IR ou l'IS, déficit foncier ou LMNP au réel: rendement brut 9,56% avec 20000€ d'enveloppe travaux Cash Flow 171€/mois

Le bien comprend 10 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 140 000 €
Honoraires charge vendeur
Construído
1800
Comum
Pés quadrados acabados
122 m²
Tamanho do lote
64 m²
Informação adicional
Contact information
IMLIX ID
1343454

Partner Details

Miniatura do perfil
ArKadia
Member since 29/07/2019
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Detalhes Pessoais
País
Reino Unido
Cidade
Inglaterra
City
Londres
CEP
HA4 7AE
Endereço
2nd Floor, College House, 17 King Edwards Road, RUISLIP
Languages
Dutch, English, French, German, Italian, Polish, Portuguese, Romanian, Russian, Spanish, Swedish
Website
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