<p align="justify"><strong>Loja</strong> à venda na marginal de Gaia, no empreendimento residencial e comercial <strong>Pescaria</strong> que alia <strong><strong>história, localização e arquitetura contemporânea.</strong></strong></p>
<p align="justify">Este estabelecimento distingue-se pelas <strong>áreas generosas, pés-direitos altos e soluções de design contemporâneo</strong>, aliando <strong>conforto</strong>, <strong>elegância</strong> e <strong>qualidade de construção</strong>. </p>
<p align="justify">O projeto <strong>Pescaria</strong> beneficia de uma localização excecional, com <strong>acesso direto ao rio e à paisagem urbana protegida do Porto</strong>, em frente ao <strong>Edifício da Alfândega</strong>, uma das joias da arquitetura neoclássica portuense. A envolvente combina a <strong>autenticidade de um bairro piscatório</strong> com a <strong>proximidade a zonas turísticas e culturais</strong>, como a Afurada, o Mercado do Bolhão, a Avenida dos Aliados e as históricas <strong>Caves de Vinho do Porto</strong>.</p>
<p align="justify">A apenas <strong>10 minutos a pé</strong> encontra-se uma zona vibrante com <strong>restaurantes, bares e o teleférico de Gaia</strong>, que permite a ligação ao <strong>Jardim do Morro</strong> e à icónica <strong>Ponte Dom Luís I</strong>, ponto de entrada no <strong>centro histórico do Porto</strong> e à Sé Catedral.</p>
<p align="justify">O <strong><strong>Pescaria</strong></strong> oferece assim <strong>uma oportunidade rara de investimento</strong> numa <strong>localização emblemática, junto ao Douro</strong>, em zona protegida e com <strong>forte escassez de novas construções</strong>. Um projeto que respeita a sua <strong>memória industrial, </strong>mas que se projeta para o futuro com <strong><strong>fu</strong></strong><strong>ncionalidade, charme e sustentabilidade</strong><strong>.</strong></p>
<p>CARACTERÍSTICAS:<br>Área: 101 <sup>m2</sup><br>Banhos: 2<br>Eficiência Energética: C<br></p><div>DETALHES:<br><ul>
<li>Oito lugares de estacionamento disponíveis por 40.000 € cada.</li>
</ul>
</div><p>Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.</p> <p>LIc AMI 9063</p>
