Emplacement de choix : Boutique sur rue dans un quartier dynamique du 13e arrondissement, avec fort passage et visibilité immédiate.<br /><br />Matériel et installations clés en main : Cuisine équipée + 2 laboratoires de surcuisine, prêts à accueillir une activité de restauration, traiteur ou pâtisserie.<br /><br />- Bail commercial 3-6-9 récent (renouvèle le 1er avril 2025).<br />- Loyer attractif : 1 590 € HT / mois<br />- Dépôt de garantie : 3 mois (4 770 €)<br /><br />Pourquoi cette boutique est une vraie opportunité :<br /><br />- Installation complète et opérationnelle<br /><br />- Quartier vivant et en plein essor<br /><br />- Idéal pour un entrepreneur ambitieux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 000 € HT + 1 584 € TVA, soit 100 584 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 91 080 € HT + 0 € TVA, soit 91 080 € TTC
Honoraires d'agence : 7 920 € HT + 1 584 € TVA, soit 9 504 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Jeanne WILLIAMS, Tél. : 0656692788, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 809 397 201
