Moradia T4 Moderna na Gafanha da Encarnação | Próxima da Praias da Barra e Costa Nova-Aveiro
Moradia T4 em fase final de construção, localizada numa zona tranquila e valorizada da Gafanha da Encarnação, a apenas 2 minutos da Praia da Barra e 7 minutos do centro de Aveiro. Uma oportunidade única para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida.
Características e Distribuição
Área total: 255 m² (227 m² úteis) | Lote: 413 m²
Pisos: 2
T4 com 3 casas de banho
Entrada privativa: Passagem lateral de 52 m² com acesso direto às traseiras
Piso térreo:
Sala ampla em Open Space de 46,90 m², integrando a cozinha de 14,70 m² — ideal para criar ambientes de estar e jantar distintos
Quarto/escritório de 12,60 m²
Casa de banho completa de apoio
Piso superior (zona privativa):
Suite principal de 32 m², com closet de 12,95 m² e casa de banho privativa, varanda exclusiva de 14,40 m²
Dois quartos generosos (23,05 m² e 21,90 m²) com roupeiros embutidos
Casa de banho completa de apoio (6,35 m²)
Dois quartos com acesso a varandas
Conforto e Qualidade
Ar condicionado em todas as divisões
Bomba de calor para aquecimento de águas
Estores elétricos
Sistema VMC (ventilação mecânica controlada)
Revestimento exterior em Capoto e cerâmica
Caixilharia em alumínio oscilo-batente com corte térmico e vidro duplo
Pré-instalação para painéis solares
Exterior
Zona de lavandaria
Área de estacionamento nas traseiras com carregador para carros elétricos
Detalhes adicionais
Moradia em banda,
Armários embutidos em todos os quartos
Em fase final de construção
Classe energética: A
Uma moradia moderna, com interiores generosos, acabamentos premium e localização privilegiada, perfeita para famílias que valorizam espaço, luminosidade e conforto.
Como consultor independente da rede iad Portugal, acompanho todo o processo com rigor, transparência e segurança, colaborando com parceiros técnicos e jurídicos sempre que necessário.
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