SETÚBAL | 4.833 m² Estratégicos para Logística, Indústria ou Comércio
Oportunidade de Gaveto com Elevado Índice de Edificabilidade (PDM 2021)
Posicione o seu negócio no coração de um dos eixos logísticos mais dinâmicos do país. Este terreno de gaveto, com quase 5.000 m², oferece a versatilidade e a visibilidade necessárias para operações de alto rendimento.
Ficha Técnica & Capacidade Construtiva:
Área Total: 4.833 m² (Configuração de gaveto, maximizando acessos e montras).
Índice de Ocupação: Até 50% da área da parcela (aprox. 2.416 m² de implantação).
Impermeabilização: Permissão até 80% do lote.
Uso Misto (PDM Setúbal Set/2021):
70%: Indústria, Logística, Gestão de Resíduos e Armazenagem.
30%: Comércio, Hotelaria e Equipamentos.
Localização:
Estrategicamente posicionado para optimizar custos operacionais e tempos de transporte:
Acessos Directos: Conexão imediata à A12 e N10.
Proximidade: A minutos do Porto de Setúbal, ideal para operações de importação/exportação.
Envolvente: Inserido em zona industrial consolidada, garantindo todas as infraestruturas de apoio.
Excelente oportunidade para investidores ou empresas em expansão.
Contacte hoje para análise de documentação e visita ao local.
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