Se procuras uma casa onde eficiência, conforto e envolvente natural coexistem de forma equilibrada, esta moradia na Serra do Bouro merece a tua atenção.
A zona social desenvolve-se em open space, com cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos AEG, placa de indução Siemens e equipamentos de qualidade que reforçam a funcionalidade do dia a dia. A sala integra uma elegante salamandra a pellets Nobis, que assume o aquecimento principal da habitação, complementada por painéis cerâmicos tipo Heat Wafer em áreas estratégicas e pré-instalação de ar condicionado.
Ao nível das águas quentes sanitárias, a moradia conta com painel solar térmico e sistema automático de apoio a gás, assegurando fornecimento contínuo mesmo em períodos de menor exposição solar.
Apesar da sua localização tranquila, rodeada pela natureza e próxima do mar, a moradia dispõe de internet de fibra ótica de alta velocidade.
A área privada é composta por três quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte. No piso superior, a mezzanine cria uma zona adicional versátil ideal como escritório ou segunda sala com acesso a um amplo terraço em forma de 'U', que contorna a lateral da moradia. Este espaço exterior elevado oferece uma vista panorâmica sobre a Serra do Bouro, sendo o local perfeito para desfrutar do pôr do sol com total privacidade.
Ao nível da eficiência energética, a propriedade destaca-se por:
- 20 painéis fotovoltaicos que garantem elevada produção de energia elétrica;
- Painel solar para aquecimento de águas, com sistema de apoio a gás para maior segurança e continuidade;
- Janelas termoacústicas, a maioria equipada com redes mosquiteiras, e estores elétricos nos quartos de hóspedes e na casa de banho social.
- Aspiração central;
- Garagem fechada com estação de carregamento para veículo elétrico.
No exterior, a piscina privada está equipada com cobertura térmica, com sistema de rolo de apoio, permitindo otimizar a manutenção da temperatura e a eficiência energética. A área envolvente desenvolve-se num amplo terraço de apoio à piscina, ideal para momentos de lazer e convívio ao ar livre.
Ao longo de toda a lateral da piscina encontra-se um generoso anexo envidraçado, separado do terraço apenas por amplas janelas do chão ao teto. Quando totalmente abertas, estas portadas criam uma ligação fluída entre o interior e a zona da piscina, ampliando naturalmente o espaço de convívio. Atualmente equipado com zona de churrasqueira e lavandaria, este espaço funciona como uma prática área de apoio à piscina e às refeições informais. Pela sua dimensão e versatilidade, pode ainda ser adaptado a sala de jogos, estúdio, ginásio ou espaço lounge.
A apenas 500 metros do oceano, a poucos minutos das praias da Foz do Arelho e de São Martinho do Porto, 10 minutos das Caldas da Rainha e cerca de 1 hora de Lisboa, esta é uma localização que conjuga tranquilidade, natureza e acessibilidade.
Uma moradia pensada para quem valoriza autonomia energética, conforto térmico e qualidade de vida com o mar e a serra como cenário permanente.
Para mais informações, não hesites em contactar.
Categoria Energética: C
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