Située dans un environnement calme, cette longère offre un fort potentiel grâce à ses trois logements disposant chacun de leur entrée séparée, ainsi qu'une grande cour pouvant faire office de terrain à bâtir.<br /><br />Logement 1 – 97 m²<br />Grand F5 comprenant une cuisine, un séjour, une salle de bain, une chambre au rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage.<br />Grenier aménageable permettant la création d'une pièce supplémentaire.<br />Garage attenant avec chaudière fuel (chauffage + eau chaude).<br />Présence des trois compteurs électriques dans ce garage.<br />Cave privative sous ce logement.<br /><br />Logement 2 – Studio 25 m²<br />Studio fonctionnel avec salle de bain.<br />Possibilité d'agrandir grâce à une pièce a l'étage à aménager en chambre.<br /><br />Logement 3 – Environ 45 m²<br />Séjour, cuisine et entrée.<br />À l'étage : une chambre et une salle de bain.<br />Au second étage : une chambre supplémentaire.<br />Garage et chaufferie avec chaudière fuel dédiée.<br />Cave sous ce logement également.<br /><br />Atouts supplémentaires :<br /> • Grande cour commune, offrant un beau potentiel pour un projet de construction.<br /> • Toiture refaite en 2010.<br /> • Assainissement collectif.<br /> • Fenêtres partiellement remplacées.<br /> • Deux caves sous les logements 1 et 3.<br /><br />Idéal pour un investisseur ou un projet familial regroupé.<br />Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur
