Centre ville / Parc Boigues - l'agence SAFTI vous propose ce charmant 3 pièces avec balcon, cave et stationnement<br /><br />Au 1er étage d'une résidence bien entretenue, l'agence SAFTI vous propose ce charmant 3 pièces offrant un agencement fonctionnel et agréable à vivre niché à l'orée de la forêt dans un calme absolu (accès direct au bois).<br /><br />Il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter d'un véritable espace extérieur, de 2 chambres distinctes avec placard, une salle d'eau et de WC séparés.<br /><br />Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz, inclus dans les charges, pour un confort au quotidien.<br /><br />Une cave complète ce bien, ainsi qu'un emplacement de stationnement en sous-sol.<br />Un léger rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser à votre goût.<br /><br />Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 135 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4128 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 425 000 €
Honoraires charge vendeur
