Situé dans un environnement calme et recherché de Portets, à proximité immédiate des commodités et à seulement quelques minutes de la gare, ce terrain constructible borné offre un cadre idéal pour votre futur projet de construction.<br /><br />* Caractéristiques principales :<br /><br />Surface totale : 517 m²<br /><br />Surface constructible effective : environ 333 m² (hors allée d'accès)<br /><br />Terrain borné<br /><br />Non viabilisé (raccordements aux réseaux en bordure de parcelle)<br /><br />Accès privatif desservant également la parcelle arrière<br /><br />Zone UBb du PLU – emprise au sol jusqu'à 20 % (sous réserve des règles locales d'urbanisme)<br /><br />Ce terrain offre une belle opportunité pour la construction d'une maison individuelle dans un secteur paisible et verdoyant, tout en restant proche des axes principaux et des services du centre-bourg.<br /><br />* Les + :<br /><br />Environnement résidentiel de qualité<br /><br />Accès facile et plat<br /><br />Bornage réalisé par un géomètre<br /><br />Libre de constructeur<br /><br />* Localisation : 33640 Portets
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur
