Nouveauté / EXCLUSIVITÉ - Limours - Résidence de la Guérinière<br /><br />Située au calme, en impasse, à deux pas des écoles et du centre-ville, venez découvrir cette maison familiale de 123 m² à fort potentiel, édifiée sur un terrain clos de 440 m²environ, exposé sud-est et sans vis-à-vis.<br /><br />À rénover entièrement, elle offre de beaux volumes et une belle luminosité.<br /><br />Au rez-de-chaussée :<br /><br />- Une entrée<br />- Une cuisine indépendante avec accès direct au garage<br />- Un séjour lumineux ouvert sur la terrasse<br />- Deux chambres<br />- Une salle de bain<br />- WC séparés et rangements<br /><br />À l'étage :<br /><br />- Un grand palier avec placards<br />- Trois chambres, dont deux avec rangements<br />- Une salle d'eau avec WC<br /><br />Un bien idéal pour une famille ou un projet de rénovation sur mesure, dans un environnement recherché.<br /><br />À visiter sans tarder !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 159 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 156 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 295 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 250 €
Honoraires charge acquéreur : 14 750 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
