Terreno com elevado potencial construtivo em Mozelos - PIP aprovado - para comprar em Aveiro.
Apresentamos este excelente terreno situado em Mozelos, ideal para investidores e promotores imobiliários. Com elevado potencial construtivo, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e localização estratégica, permitindo o desenvolvimento de habitação coletiva ou moradias unifamiliares.
Atualmente, dispõe de PIP aprovado para construção de habitação coletiva, oferecendo excelentes índices urbanísticos e uma solução de grande rentabilidade para promoção imobiliária.
Informação Prévia
Área do terreno: 3.114,00 m²
Área de implantação: 1.012,00 m²
Área bruta de construção: 3.192,00 m²
Nº de pisos acima da cota de soleira: 3
Nº de pisos abaixo da cota de soleira: 1
Nº de lugares de estacionamento em cave: 23
Superfície impermeabilizada: 1.420,00 m²
Índice de impermeabilização: 0,46 m²/m²
Índice de ocupação do solo: 0,32 m²/m²
Índice de utilização: 0,80 m²/m²
O terreno é composto por 3 artigos, totalizando cerca de 3.000 m² (3 x 1.000 m²), possibilitando também o desenvolvimento de várias moradias, conforme o projeto pretendido.
Localização privilegiada
Junto ao nó do Picoto e à A41
A apenas 5 minutos da A1
A 8 minutos da A29
A cerca de 10 minutos da Praia de Espinho
Uma oportunidade única para quem procura investir numa zona com forte potencial de valorização, excelentes acessos e proximidade ao litoral.
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Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita.
AMI: 13781
Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço
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Categoria Energética: Em processo
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