Excelente oportunidade de investimento na Rua Cândido dos Reis, em Vila Nova de Gaia.
Prédio para recuperação total inserido numa das zonas mais procuradas do centro histórico de Gaia, a escassos 2 minutos a pé da zona ribeirinha do Douro, beneficiando de uma localização privilegiada junto a comércio, serviços, restauração, transportes públicos e principais pontos de interesse turístico.
O imóvel está localizado numa zona mista e assim apresenta um enorme potencial para desenvolvimento habitacional, alojamento local, unidade turística ou projeto de reabilitação urbana, num contexto de forte procura residencial e turística.
Características do imóvel:
- Área total do terreno: 116 m²
- Área de implantação: 106 m²
- Área bruta de construção: 318 m²
- Área bruta privativa: 318 m²
Distribuído por vários pisos, o edifício conserva elementos arquitetónicos característicos da época, incluindo fachada tradicional, varandas e amplas janelas, oferecendo uma excelente base para um projeto de valorização imobiliária.
Localização e Envolvente:
- Centro da Cidade
- Zona Histórica de Vila Nova de Gaia
- A 2 minutos do Rio Douro
- Transportes Públicos nas proximidades
- Comércio e Serviços
- Restaurantes e Espaços de Lazer
- Fácil acesso à Ponte D. Luís I e ao Porto
Uma oportunidade única para investidores e promotores que procuram um ativo com elevado potencial de rentabilidade numa das localizações mais emblemáticas da Área Metropolitana do Porto.
Categoria Energética: E
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