Oportunidade de investimento única com múltiplas possibilidades.Este interessante imóvel com grande potencial está agora à venda, ideal para investidores, projetos comerciais ou desenvolvimento residencial.O imóvel conta com um espaço comercial no térreo de aproximadamente 175 m², atualmente utilizado como bar, que também possui um agradável terraço de 25 m², perfeito para criar uma área externa convidativa. O subsolo é composto por cinco estruturas independentes de aproximadamente 30 m² cada, totalizando 196 m², o que amplia significativamente as possibilidades de uso do imóvel.O imóvel necessita atualmente de uma renovação completa, o que permite um projeto totalmente personalizado e adaptado às suas necessidades. Incluímos imagens atuais que refletem o estado do imóvel, bem como fotografias de quando o negócio estava em funcionamento, facilitando a compreensão do seu potencial.Como benefício adicional, existe a possibilidade de adquirir a propriedade adjacente, o que abre portas para projetos de maior escala. Além disso, de acordo com informações de planejamento urbano da prefeitura, o terreno oferece a possibilidade de construção de uma residência unifamiliar, tornando-se uma opção bastante versátil tanto para empreendimentos residenciais quanto para projetos de uso misto.
