Cindy et Aurélien, mandataires immobiliers spécialisés dans la restauration, vous présente cet établissement situé à Saint-Hilaire-de-Brens: opportunité rare d'acquérir à la fois l'activité et le patrimoine immobilier, assurant stabilité et capital sur le long terme.<br /><br />Restaurant familial implanté depuis des décennies, bénéficiant d'une clientèle locale fidèle. Aujourd'hui exploité uniquement le midi (par choix personnel), l'affaire repose sur l'implication des gérants.<br />Idéal pour un couple de repreneurs souhaitant moderniser l'établissement et développer les horaires.<br /><br />Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un vrai potentiel pour relancer l'activité. <br /><br />- 440 m² de restaurant <br />- 1700m² constructible <br />- Parcelle de près d'un hectare<br />- 150 places assises<br />- Grand parking<br />- Terrasse <br />- 2 logements : un T6 et un studio<br /><br />Nous pouvons vous accompagner dans la mise en place de votre financement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 1 076 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 1 000 680 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 75 320 € HT + 15 064 € TVA, soit 90 384 € TTC
