Склад с крытой площадью 590 м², расположенный на участке площадью 2 087 м², идеально подходит для логистических операций, хранения или легкого производства.
Он имеет несколько больших комнат, ванные комнаты и офисные помещения с собственным туалетом. Окружающая территория и просторный участок позволяют адаптировать потенциал к различным видам деятельности после возможного проектирования и утверждения муниципалитетом.
Подъезд к автомобильной дороге
Расположен рядом с трассой EN 362 (Rua da Liberdade), с прямым сообщением с Альканеде, Порту-де-Мос и другими региональными дорогами.
Примерно в 5-6 км от подъезда к автомагистралям A8 и A17, что позволяет быстро добраться до Лиссабона (~1 час 15 минут), Лейрии (~ 30 минут) и других районов центрального и северного побережья.
Идеальное место для потока товаров или услуг с региональным распределением, с хорошим доступом для тяжелых транспортных средств.
Окрестностях
Расположен в тихом районе с низкой плотностью населения, но с вспомогательными службами в непосредственной близости, такими как кафе и ресторан, менее чем в 500 метрах.
Сельская местность с открытым пространством, идеально подходит для погрузки/разгрузки, парковки или будущего расширения.
Он выигрывает от хорошей видимости местности и легкого доступа через широкие улицы, что позволяет маневрировать с большими транспортными средствами.
Инвестиционный потенциал
Большая и застроенная земля с большой гибкостью использования, будь то логистика, склад, производство, мастерская или другой совместимый бизнес.
Стратегическое расположение для компаний, работающих в центральном регионе, с хорошим сообщением с основными дорожными осями.
Конкурентоспособная цена с учетом размера недвижимости и земли, с большим запасом прочности за счет переквалификации и адаптации к потребностям бизнеса.
Этот склад площадью 590 м² и площадью 2 087 м² выделяется как надежное решение для компаний, которым требуется пространство, доступность и гибкость.
Близость к EN 362 и быстрый доступ к автомагистралям A8 и A17 гарантируют отличное сообщение с основными дорожными осями в центре страны, облегчая логистические операции, региональное распределение или реализацию производственных центров.
Обладая чрезвычайно конкурентоспособной ценой, учитывая ее строительный потенциал и стратегическое расположение, эта недвижимость представляет собой хорошую возможность для расширяющихся компаний или инвесторов, которые хотят гарантировать актив с добавленной стоимостью и адаптируемый для различных целей.
Класс энергопотребления: Изъятый
#ref:ARMDCS001
