IMLIX Рынок недвижимости
Дом с 6 прекрасными апартаментами, бассейном, парковкой и видом на море в востребованном районе Банйола, всего в 500 метрах от пляжа, предлагает отличную возможность для туристической аренды и инвестиций в недвижимость на адриатическом побережье.
Эта полностью оборудованная собственность состоит из шести жилых единиц общей площадью примерно 400 м², расположенных на благоустроенном участке площадью 836 м². Дом состоит из четырех уровней – первого этажа, второго этажа, третьего этажа и мансарды. На каждом из первых трех этажей находятся одна однокомнатная и одна двухкомнатная квартира. Каждая единица имеет отдельный вход, отдельные счетчики, кондиционер и доступ к просторной террасе с открытым видом на море.
Все квартиры меблированы и продаются как есть, с качественными ПВХ окнами и функциональными планировками, идеальными для сезонной аренды. Внешняя территория включает большую мощеную парковку для нескольких автомобилей, бассейн площадью 28 м², зону для загара, два мангала, крытое место для обедов на свежем воздухе, хозяйственное здание с прачечной и техническим помещением, а также ухоженный сад со средиземноморскими растениями, который обеспечивает уединение и расслабляющую атмосферу.
Расположенная в тихой части Банйола, собственность предлагает прекрасные виды на море и близость к соседним островам, пляжам, ресторанам и набережным. Благодаря своему расположению и характеристикам, этот дом имеет большой потенциал для сезонного дохода и высокую отдачу от инвестиций.
При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
