В Каштелире, одном из самых востребованных и привлекательных мест Истрии, продаётся земельный участок площадью 1308 м² с прекрасным панорамным видом на море.
Участок продаётся с готовым проектом, действующим разрешением на строительство, оплаченными коммунальными услугами и установленной инфраструктурой, а также с уже заложенным фундаментом, что позволяет будущему инвестору немедленно приступить к строительству.
Проект предусматривает три взаимосвязанных двухэтажных здания с современной планировкой и собственным бассейном:
Здание 1:
чистая площадь: 131,1 м²
участок: 589,8 м²
бассейн: 36 м²
планировка: на первом этаже открытое пространство (гостиная, кухня и столовая) с выходом на террасу и в сад, кладовая/техническое помещение, гостевой туалет и прачечная. На втором этаже расположены две спальни, каждая с ванной комнатой, гардеробной и выходом на балкон с видом на море.
Объект 2:
Площадь дома: 137,3 м²
Площадь участка: 294,2 м²
Бассейн: 36 м²
Планировка: та же, что и в первом объекте – просторный первый этаж с выходом к бассейну и саду, а также второй этаж с двумя спальнями (каждая с собственной ванной комнатой и гардеробной, балконами с видом на море и сад).
Объект 3:
Площадь дома: 137,3 м²
Площадь участка: 410,7 м²
Предусмотрены два парковочных места
Планировка: первый этаж с открытой планировкой (гостиная, кухня и столовая) с выходом в сад, к бассейну и на террасу, техническое помещение, кладовая и гостевой туалет. На втором этаже – две спальни, каждая с собственной ванной комнатой, гардеробной и балконом.
Преимущества:
Проект с действующим разрешением на строительство и оплаченными коммунальными услугами
Инфраструктура на участке (электричество, вода, коммуникации)
Фундаментная плита готова – строительство можно начинать немедленно
Привлекательное и востребованное место в Каштелире, всего в 6 км от моря и в 10 км от Пореча
Идеально подходит для частного проживания и сдачи в аренду туристам
Прекрасный вид на море
Инвестиционный потенциал:
Эта недвижимость представляет собой отличную возможность для инвесторов: три современных объекта с собственными бассейнами позволяют сдавать в аренду роскошный объект, а один или несколько объектов можно использовать для личного проживания. Благодаря близости моря, Пореча и богатому предложению Истрии, проект обладает огромным потенциалом для достижения стабильной доходности инвестиций.
Цена по запросу
Осмотр объекта возможен при наличии подписанного договора о посредничестве, который является основанием для дальнейших действий по купле-продаже в соответствии с Законом о посредничестве в сфере недвижимости. В случае продажи комиссия агентства составляет 3% + НДС и взимается при заключении предварительного договора/договора купли-продажи.
ID CODE: ALG-3361
ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com
