Set Club - Duplex - Terrasse - Box Ferme - Place Privative - Cave - 750 000 A

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SET CLUB - DUPLEX - TERRASSE - BOX FERME - PLACE PRIVATIVE - CAVE - 750 000 € Dans une residence d\'exception, securisee et nichee au cœur d\'un ecrin de tranquillite, se devoile ce duplex d\'une elegance rare. Idealement situe dans le prestigieux Set Club, a l\'abri de toute agitation, cet havre de paix se trouve au premier et dernier etage, offrant une vue degagee et un cadre de vie incomparable. Des l\'entree, un vestiaire sur-mesure ouvrant sur un bel escalier qui conduit a une vaste piece de vie de 35 m2, sublimee par une hauteur sous plafond digne des grands espaces. Les larges baies vitrees, donnent sur une terrasse de 30 m2, idealement orientee au sud, ou chaque rayon de soleil caresse la peau. Par temps chaud, le store banne offre une douce protection, preservant la serenite de ce lieu. La cuisine, veritable centre de l\'espace, seduit par son raffinement absolu. Son plan de travail en ceramique, d\'une purete eclatante, dissimule astucieusement les elements de cuisson, laissant place a une esthetique epuree. Un secret bien garde, dissimule derriere une porte discrete, mene a l\'espace nuit. Celui-ci devoile deux salles d\'eau d\'une grande delicatesse, une chambre intime, ainsi qu\'un dressing contemporain, d\'une qualite irreprochable, qui pourrait se transformer en une chambre supplementaire, selon vos desirs. Un escalier raffine mene a la mezzanine, ou l\'on decouvre une chambre cosy, ainsi qu\'un couchage supplementaire, sureleve. Ce duplex, veritable ode a l\'harmonie et a la fonctionnalite, offre la sensation d\'une maison independante tout en profitant des atouts d\'une copropriete raffinee. Une fusion parfaite entre l\'interieur et l\'exterieur, pour un quotidien empreint de douceur. L\'art de vivre ici se mele a un domaine exceptionnel, ou piscines, golf, terrains de padel et un hotel de luxe recemment ouvert viennent enrichir ce cadre hors du temps. À seulement 15 minutes du centre-ville, de la gare TGV et de l\'aeroport, cet appartement beneficie d\'une localisation privilegiee, a deux pas des transports. Le box ferme, ideal pour les passionnes de mobilite electrique, dispose meme d\'une prise pour recharger votre vehicule en toute serenite. Les fenetres en aluminium, avec volets roulants electriques, le chauffage au sol rafraichissant et la climatisation reversible viennent parfaire cet ensemble, alliant confort et modernite. Prix: 750 000€ (Dont honoraires a la charge du vendeur) Florence COURANT 06 09 08 04 98, L\'Agence Cote Sud Aix en Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : https://www.georisques.gouv.fr

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