listing

Криквенница – Апартаментный дом с 7 квартирами для аренды в тихой части города, всего в 800 м от моря и пляжа!

Расположенный недалеко от центра Криквенницы, этот просторный апартаментный дом с отдельным бунгало предлагает исключительную инвестиционную возможность или комфортный прибрежный отдых.
Недвижимость включает 393 м² жилой площади плюс 35 м² бунгало, окруженное ухоженным двором в спокойном районе всего в нескольких минутах от пляжа.

Основной дом состоит из четырех уровней – подвала, первого этажа, второго этажа и мансарды – и включает шесть полностью оборудованных квартир, каждая с отдельным входом.

Первый этаж (170 м²) включает три квартиры.

• Первая квартира (95 м²) предлагает просторную гостиную, кухню с обеденной зоной, две спальни с выходом на террасу и ванную комнату.

• Вторая квартира (74 м²) состоит из двух меньших единиц, каждая из которых имеет свою гостиную, кухню, обеденную зону, спальню и ванную комнату.

На втором этаже расположены две квартиры по 60 м² каждая. Обе включают кухню, гостиную, две спальни, ванную комнату и отдельные террасы с видом на море и окружающую зелень. Каждая спальня выходит на свою террасу.

Квартира на мансардном этаже (106 м²) включает четыре спальни, три ванные комнаты, кухню с обеденной зоной и просторную гостиную – идеально подходит для больших семей или групповых арендаторов.

В подвале находится гараж площадью 38 м² для двух автомобилей и три дополнительных парковочных места перед домом. Недвижимость также имеет резервуар для дождевой воды объемом 10 м³ и предлагает возможность строительства бассейна.

Бунгало (35 м²) предоставляет дополнительное жилье с гостиной, кухней и спальней. Над ним расположена большая крытая терраса с видом на море, а также крытая зона для барбекю и отдыха, идеально подходящая для встреч и обедов на свежем воздухе.

Все квартиры оборудованы инверторными кондиционерами, а отопление доступно через дровяные или пеллетные печи. Недвижимость находится всего в 800 метрах от моря и центра города Криквенница, рядом с магазинами, ресторанами и всеми необходимыми удобствами.

Последний ремонт был завершен в 2017 году, и как дом, так и сад были тщательно ухожены.

Эта недвижимость представляет собой редкую возможность стать владельцем хорошо зарекомендовавшего себя апартаментного комплекса с видом на море на прекрасной Ривьере Криквенницы – идеально подходит для туризма, дохода от аренды или многосемейного проживания.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.