Edifício com Restaurante Equipado à Venda – Sintra (Condomínio Industrial)
Estrada de Alcolombal – São João das Lampas e Terrugem, Sintra
Área total: 360 m² | Valor: 580.000€ | ️ Classe Energética: B-
Negócio pronto a operar com clientela garantida
Excelente oportunidade de adquirir um edifício com restaurante totalmente equipado, inserido num condomínio industrial de elevada circulação. Rodeado por dezenas de empresas, este imóvel beneficia de uma base sólida de clientes diários, trabalhadores, profissionais e visitantes da zona industrial.
Localização estratégica
Zona industrial com grande visibilidade
Acessos facilitados para clientes, fornecedores e operadores turísticos
Estacionamento amplo, incluindo espaço para autocarros
️ Capacidade e distribuição
Sala no 1.º andar com capacidade para 100 pessoas – ideal para eventos e grupos
Sala no rés-do-chão com capacidade para 70 pessoas – perfeita para serviço diário
Cozinha industrial equipada para operação de grande escala
Copa, despensa e elevador de pratos (até 50 kg) entre pisos
⚙️ Equipamentos e infraestruturas
Potência elétrica de 42 KVA – ideal para equipamentos profissionais
Depósito de gás a granel (1100 kg) – solução económica e eficiente
Sistema de segurança e vídeo vigilância 24h
Ar condicionado, saída de fumos e porta de segurança
Sem contratos de fornecimento de bebidas – liberdade total para novos acordos
️ Estado e potencial
Imóvel em bom estado geral
Apenas necessita de pintura para valorização estética
Preparado para servir refeições ao longo de todo o dia
Ideal para captar diferentes públicos e maximizar rentabilidade
Empresas num raio de 1 km – fluxo constante de clientes
Entre as empresas localizadas nas imediações, destacam-se:
Papelzigue – Indústria e Comércio de Papéis Lda
️ Tavares e Timmermans Lda
️ La Posta Original – Refeições ultracongeladas e catering
⚙️ Ambex Equipamentos Lda
Multiplacas – Comércio de Madeiras e Derivados
Biomex – Limpeza e Tratamento de Revestimentos
OpportunityBox – Reclamos Luminosos e Painéis de LED
Wonder Bike – Scooters, Bikes e Experiências
Mariana Gillot – Artista
Casa do Preto – Fabrico de Queijadas de Sintra
❄️ ColdMan, LDA
Janeland
️ Alugue Aqui – Equipamento Hoteleiro
Sports Partner – Pavimentos e Equipamentos Desportivos
Imporfibras
La Posta Original, Unipessoal Lda
Irmãos Madureira – Alumínio
Octo-Química – Produtos Químicos
José Joaquim Cardoso Berrucho – Bebidas
Cosmanlux – Manutenção Eléctrica e Construção Civil
João Manuel Albano – Equipamentos Hidráulicos
♻️ Anbro – Recolha de Consumíveis de Informática
Teresa Calretas – Transportadora
José Lucas – Mobiliário de Cozinhas
Estas empresas representam um fluxo constante de potenciais clientes para pequenos-almoços, almoços, lanches e jantares, além de oportunidades para parcerias e eventos corporativos.
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