Quinta de 2,3 Hectares com Ruína em Pedra e Infraestruturas na Zona Oeste (Alvorninha)
.
Mais do que um terreno: uma propriedade preparada para o seu projeto de habitação ou turismo, a 15 minutos das Caldas da Rainha.
.
Situada numa zona alta com vistas desafogadas, esta propriedade de 23.450 m² oferece privacidade e uma base legal sólida para construção. A existência de uma ruína de pedra (45 m²) assegura a pré-existência legal, permitindo avançar com o licenciamento de obra sem as incertezas de um terreno sem construção urbana registada.
.
--- RECURSOS E INFRAESTRUTURAS JÁ INSTALADOS ---
.
- UTILIDADES ATIVAS: A propriedade já conta com água da rede pública e eletricidade ligadas, poupando meses de burocracia inicial.
.
- EQUESTRE E LAZER: Inclui um Picadeiro Profissional já construído, sendo ideal para atividades equestres ou adaptação para outros fins de lazer.
.
- APOIO LOGÍSTICO: O negócio inclui 2 contentores e estruturas amovíveis que servem de estaleiro e arrumos imediatos durante a fase de obra.
.
- POTENCIAL AGRÍCOLA: Terreno fértil de 2,3 hectares com um pomar de 300 pereiras, além de pinheiros e carvalhos e algumas laranjeiras e amoreiras jovens na zona de vegetação densa.
.
--- LOCALIZAÇÃO E VALOR ---
.
O valor pedido reflete a segurança jurídica da componente urbana e o investimento já realizado nas infraestruturas.
.
Localização estratégica na Zona Oeste:
- 15 min do centro de Caldas da Rainha;
- 20 min das praias (Foz do Arelho / São Martinho do Porto);
- Próximo de comércio e serviços, mantendo a tranquilidade rural.
.
Para mais informações sobre a viabilidade construtiva ou agendamento de visita, entre em contacto.
#ref: 766104
