Арт. 129002303 <br>Вашему вниманию, уникальное по качеству предложение! <br> <br>Новый, современный жилой комплекс единой застройки, включающий в себя:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>большой дом,</li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>баню - гостевой дом,</li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>здание с гаражом,</li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Участок 25 соток (состоит из двух), ИЖС.</li></ul> <br> <br>Собственник строил для себя, не собираясь продавать, выбирая лучшие материалы и абсолютно ни на чем не экономя. <br>Начиная от поднятия уровня грунта, комплекс возводился поэтапно в течение года, с соблюдением всех технологических процессов. <br>Особое внимание было отведено на дровяную баню. Она исключительна! Создана для истинных гурманов качественного парения. <br> <br> <br>ОБЩИЙ КОНСТРУКТИВ<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Фундамент во всех строениях - утеплённая шведская плита (УШП) толщиной 150мм, теплый пол.</li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Основной дом и баня возведены из клееного безусадочного бруса CLT (Cross Laminated Timber) сечением 280х202мм от завода "Хольц Хаус". </li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Гараж возведен из газобетонных блоков 600x375x250мм.</li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Кровля - черепица "Braas" с межстропильным утеплением 250мм.</li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Окна - двухкамерные стеклопакеты Rehau (70 профиль). </li></ul> <br> <br> <br>КОММУНИКАЦИИ<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Отопление - магистральный газ. Теплый пол во всех помещениях всего комплекса, включая гараж.</li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Системы вентиляции: напольные решётки, обеспечивающие плавное смешивание теплого и холодного потоков воздуха около окон, приточная вентиляция в спальнях, кондиционеры.</li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Свет - 3 фазы, 15 кВт. Можно подключить дополнительно еще 15 кВт при желании.</li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Водоснабжение - скважина. Солевая система очистки воды. </li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Канализация: био-септик, рассчитанный на 12 человек, био-септик, рассчитанный на 8 человек, колодец на 4 кольца для сбора воды из ливневой и дренажной системы.</li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Здесь есть уже всё: видеонаблюдение, пультовая охрана, видео-домофон, усилители связи, интернет (оптоволокно).</li></ul> <br> <br> <br><u>УЧАСТОК</u> <br>Общая площадь - 25 соток (состоит из двух). Назначение земли - ИЖС, земли населенных пунктов. <br>Многоуровневый, насыпной, с разработанным ландшафтным дизайном и скрытыми инженерными системами. Придомовая территория и прилегающая территория засеяны газонной травой Canada Green premium. <br>Участок огорожен забором "Шахматка" из лиственницы на ленточном фундаменте с одним парадным и двумя техническими въездами. 3 парковки. <br> <br> <br><u>БАНЯ - ГОСТЕВОЙ ДОМ</u> <br>Размер по фундаменту - 14,8х12,4м. Жилое здание с дизайнерским, качественным ремонтом. <br><u>Планировка</u>: прихожая, кухня-гостиная с панорамным остеклением и выходами на террасу, две спальни, совмещенный санузел и БАНЯ НА ДРОВАХ, описание которой требует особого внимания.<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Парная: размер - 13м2, высота полотка 2,4м. Выполнена из слэбов липы с декоративными вставками из спилов можжевельника, кирпичей из гималайской соли. На полу - решетки из лиственницы. Для удобства парения нижний полог установлен на направляющие, а в верхнем пологе установлена система скрытой подачи свежего воздуха с улицы "Второе дыхание". </li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Чугунная печь "Гром-50" от чугунолитейного завода "Технолит": вес печи - 480кг, вес каменки - 176кг, рассчитана на площадь до 50м2, режим парной - русская баня, отделка камнем талькохлорит. Топочная камера в гостиной обрамлена керамогранитом, создавая непередаваемый фотографией уют.</li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Моечное отделение бани: здесь есть и купель (2х2м), и скрытое "ведро-ливень" объемом 50л, и 2 душевые системы. Купель может наполняться как холодной, так и теплой водой. Здесь же расположен отдельный санузел.</li></ul> <br> <br> <br><u>ОСНОВНОЙ ДОМ</u> <br>Размер по фундаменту - 19х10,5м, плюс шикарная терраса с элегантными ступенями. <br>Дом отапливается с осени, коммуникации запущены в эксплуатацию. <br>Готовность дома - под мебель. В данный момент заканчиваются внутренние отделочные работы. Готовы полы, потолки, стены ошлифованы, окрашены. В санузлах уже чистовая отделка, частично установлена сантехника. <br>Дизайн-проект этого дома идет в подарок новому владельцу. <br><u>Планировка</u>: <br>Прихожая с гардеробной комнатой, большая гостиная-столовая с шикарным потолком, панорамными окнами и выходом на террасу, кухня, мастер-спальня с гардеробной и санузлом, еще 3 спальни, совмещенный санузел и постирочная. <br> <br> <br><u>ОТАПЛИВАЕМЫЙ ГАРАЖ</u> <br>Размер по фундаменту - 16х7м. <br>Здесь расположены:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>помещение для охраны (комната с раскладным диваном, кухней с плитой и микроволновкой, холодильник, душевая, с/у, стиральная машина);</li> <br...
