listing

Эта современная вилла с бассейном недалеко от Пореча представляет собой отличную возможность приобрести высококачественную недвижимость в одном из самых желанных мест в Истрии, идеально подходящую как для комфортного проживания, так и для прибыльных арендных инвестиций.
Вилла расположена всего в нескольких минутах езды от исторического города Пореч, и обладает первоклассным местоположением, которое сочетает в себе уединение, доступность и очарование истрианского образа жизни.

Вилла имеет общую жилую площадь 203 м² и расположена на просторном участке площадью 592 м², предлагая достаточно места для отдыха, активного времяпрепровождения на свежем воздухе и социальных встреч с семьей и друзьями. Интерьер продуман и включает четыре спальни и четыре ванные комнаты, что обеспечивает комфорт и уединение как для жителей, так и для гостей.

Для круглогодичного комфорта вилла оснащена системой подогрева полов и тепловыми насосами, а также будут установлены солнечные панели для повышения энергоэффективности и снижения затрат на электроэнергию. Полив сада обеспечит легкое обслуживание открытой территории, а четыре частных парковочных места обеспечивают удобный доступ для жителей и посетителей.

Открытая территория является настоящей изюминкой недвижимости, с 36 м² бассейном с интегрированным джакузи, отделанным темной пленкой для сохранения тепла. Кроме того, имеется отдельное уличное джакузи, создающее идеальные условия для отдыха и наслаждения окружающим природным ландшафтом.

Эта вилла предлагает все необходимое для полного наслаждения приятным истрианским климатом и высоким стандартом жизни в востребованном месте рядом с морем и городскими удобствами. Это идеальный выбор для тех, кто ищет семейный дом, загородную резиденцию или надежную инвестицию в истрианскую недвижимость. Не упустите возможность стать владельцем этой исключительной недвижимости и свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать просмотр.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.