Городской участок с проектом и лицензией в Плайя-Сан-Хуан – Жилой комплекс Предлагается отличный городской участок, расположенный в самом центре Плайя-Сан-Хуан, в стратегическом месте, напротив проспекта Эль-Эмигранте и улицы Мар-Рисада, в одном из самых перспективных и востребованных районов юго-запада Тенерифе, в муниципалитете Гия-де-Исора. Недвижимость продается с готовым базовым проектом и выданной лицензией, готовой к немедленному началу строительства, что представляет собой уникальную возможность для застройщиков, стремящихся сократить сроки и административные риски. Проект был представлен для получения лицензии в сентябре 2025 года, что позволило оптимизировать сроки обработки и значительно сократить текущие сроки, ускорив возможность начала работ в краткосрочной перспективе. Проект предусматривает строительство смешанного жилого здания, выстроенного вдоль дороги, состоящего из двух блоков высотой до 3 этажей, полностью соответствующего градостроительным нормам PGOUM Гуии-де-Исора. Программа проекта: 10 современных и функциональных квартир с 1 и 2 спальнями. Квартиры с террасами, балконами и внутренними садами, которые обеспечивают освещенность и пространственное качество. Помещения/офисы на первом этаже, идеально подходящие для профессиональных офисов или совместимого коммерческого использования. Подземный этаж, предназначенный для парковки, с 10 парковочными местами, кладовыми и техническими зонами. Лифт, общие зоны и терраса на крыше. Приблизительные площади: Жилая площадь: 1230 м2 Парковка и общие зоны: 500 м2 Террасы и открытые пространства: 500 м2 Общая застроенная площадь: более 2200 м2 Архитектурный дизайн отличается современным обликом, с фасадами из GRC, лакированными алюминиевыми окнами и дверями, современными перилами и эффективной планировкой, рассчитанной как на постоянное проживание, так и на инвестиции. Привилегированное расположение, в нескольких минутах от набережной, пляжа, ресторанов и услуг, с отличным транспортным сообщением, в районе с высоким спросом на жилье и ограниченным предложением новых объектов. Надежная и безопасная инвестиция с четким проектом, действующей лицензией и высоким потенциалом доходности в одном из самых привлекательных районов Плайя-Сан-Хуан. Референция Lusa Realty: 52984. | ID: 52984
