Situé dans le quartier Foch à Poissy, cet appartement 3 pièces de 54 m² offre un cadre de vie pratique, en hauteur, avec une belle vue dégagée sur Poissy.<br />À environ 15 minutes à pied de la gare et du centre-ville, à proximité des écoles et des espaces verts, il constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif.<br />L'appartement est situé au 8? étage et se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et de WC indépendants.<br />La hauteur de l'étage offre une luminosité appréciable et une vue dégagée, sans vis-à-vis direct.<br />Une cave en sous-sol complète ce bien.<br />Le stationnement est libre au sein de la résidence, facilitant le quotidien.<br />Le logement bénéficie d'un chauffage au sol, inclus dans les charges.<br />Les charges annuelles s'élèvent à environ 2 800 €, chauffage compris.<br />L'appartement est actuellement loué jusqu'au 31 juillet 2027, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée pour un investisseur.<br />Un bien fonctionnel, bien situé et déjà occupé, dans un secteur recherché de Poissy.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 297 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur
