Et si vous aviez votre cocon en plein centre-ville, à deux pas du marché et des commerces, dans une ville pleine de caractère comme Morlaix ?<br /><br />Ce studio chaleureux de 32 m² offre une atmosphère cosy et fonctionnelle, avec sa mezzanine qui crée un véritable coin nuit indépendant. Un bien parfait pour profiter de la vie citadine à pied ou réaliser un investissement serein et rentable.<br /><br /><br />Situé au rez-de-chaussée, cet appartement séduit par son agencement optimisé :<br /> • Une pièce de vie agréable et lumineuse<br /> • Une cuisine indépendante<br /> • Une salle d'eau avec toilettes<br /> • Une mezzanine de 7,5 m² servant de coin nuit, idéale pour libérer l'espace de vie<br /><br />Son emplacement est un véritable atout : marché, commerces, services et commodités accessibles à pied.<br /><br />Le bien est vendu avec un box d'environ 10 m², parfait pour le stockage, un atelier ou un espace sécurisé supplémentaire.<br /><br /><br /> • Surface : 32 m²<br /> • Mezzanine : 7,5 m² (coin nuit)<br /> • Rez-de-chaussée<br /> • Box privatif d'environ 10 m² inclus<br /> • Studio libre immédiatement<br /> • Idéal investissement locatif ou pied-à-terre<br /> • Visite virtuelle disponible<br /><br />? Un bien rare par sa localisation et son potentiel.<br /><br /><br />Le bien est désormais libre de toute occupation.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 67 900 €
Honoraires charge vendeur
