Предлагается в аренду коммерческое помещение с просторным подвалом, расположенное в стратегическом месте в Llucmajor, на оживлённой главной улице . Это район с высоким потоком пешеходов и транспорта, что обеспечивает отличную видимость и удобный доступ для любого вида коммерческой деятельности.
Помещение имеет прямой вход с улицы без ступеней, что обеспечивает удобный доступ как для клиентов, так и для людей с ограниченной подвижностью. Большие витринные окна с стеклянными дверями пропускают много естественного света и обеспечивают хорошую видимость с улицы.
В помещении имеется санузел и новая система кондиционирования воздуха (холод / тепло), обеспечивающая комфорт в течение всего года. Полы покрыты плиткой как внутри помещения, так и во внутреннем дворике, что облегчает уход за помещением.
Объект находится в очень хорошем состоянии и также имеет небольшой внутренний дворик, вымощенный плиткой, который может использоваться как вспомогательное пространство или зона отдыха.
Одним из больших преимуществ является просторный подвал, который идеально подходит для использования в качестве склада или вспомогательного помещения. Соединение между этажами осуществляется через винтовую лестницу.
Благодаря отличному расположению, хорошей видимости и функциональной планировке, помещение идеально подходит для различных видов бизнеса: магазин, офис, студия, сервисный бизнес, салон красоты, творческое пространство или другие виды предпринимательской деятельности.
Отсутствует дымоход, и нет возможности его установить.
Основные преимущества
-Стратегическое расположение
-Главная улица с высоким потоком людей и транспорта
-Прямой вход с улицы
-Доступно для людей с ограниченной подвижностью
-Большие окна с естественным освещением
-Новый кондиционер (холод / тепло)
-Санузел на первом этаже
-Внутренний дворик
-Просторный подвал, идеально подходящий для склада
-Помещение в очень хорошем состоянии
-Подходит для различных видов бизнеса
-Возможность долгосрочной аренды
Площади
-Основной этаж - 55 м²
-Подвал - 60 м²
-Общая площадь помещения: 120 м²
-Частная терраса / патио: 25 м²
Условия / Расходы
-Арендная плата: 800 € / месяц
-Залог: 2 месяца
-Необходимо подтверждение платёжеспособности
--IBI:
-Налог на вывоз мусора:
-Коммунальные расходы оплачиваются отдельно: электричество, вода и интернет
-Комиссия агентства недвижимости: 960 € + НДС 21 % (201,60 €)
#ref:509
