Située sur les hauteurs de Tulle, avenue Albert de La Pradelle, charmante maison en pierre à rénover construite dans les années 1930, offrant un beau potentiel, édifiée sur un terrain arboré d'environ 938 m².<br /><br />D'une surface habitable d'environ 129 m², elle offre<br />Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec parquet et cheminée, une cuisine aménagée avec coin salle à manger, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.<br />À l'étage : trois chambres et un grenier aménageable avec lavabo (création possible d'une seconde salle de bains).<br />Au sous-sol: une cuisine d'été avec accès direct à une terrasse, un WC, un atelier et une cave.<br /><br />À l'extérieur, agréable jardin aménagé, clôturé et arboré avec terrasse à l'arrière, équipé d'une dépendance d'environ 24 m² et d'un garage double de 28 m².<br /><br /><br />Informations complémentaires :<br />Chauffage au gaz (citerne) <br />Tout-à-l'égout<br />Taxe foncière : 1 919 €.<br /><br />Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser entièrement cette maison pleine de charme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 93 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 85 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 9,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Sandrine DEGORCE, Tél. : 06 26 30 16 19, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 353 549 355
