listing

Отличный многоквартирный дом с 16 апартаментами в привлекательном месте, в первом ряду от моря и прекрасного пляжа в городе Подаца/Градац, идеально подходит для приятного семейного отдыха.
5-километровая пешеходная/прогулочная дорожка проходит вдоль побережья для тех, кто любит долгие прогулки, пробежки или велосипедные прогулки.
Благодаря своему расположению этот небольшой далматинский городок является отличной отправной точкой для однодневных поездок в близлежащие города, внутренние районы или на острова, которые хорошо связаны паромными линиями. Дубровник находится в 110 км, Макарска - в 30 км, Сплит - в 90 км.

Дом имеет площадь 675 м2 нетто - 835 м2 брутто и имеет 16 квартир.

На первом этаже расположены ресторан с кухней, 2 туалета, котельная, холл с рецепцией и прачечная-сушилка.
1 этаж: 4 студии, 1 апартамент с одной спальней, 1 апартамент с 2 спальнями.
2 этаж: 4 студии, 1 двухкомнатная квартира, 1 трехкомнатная квартира.
3 этаж: квартира-студия, 1 однокомнатная квартира, 2 двухкомнатные квартиры.

Все квартиры и большинство комнат имеют балконы и террасы с прекрасным видом на море.

Продается полностью оборудованным и декорированным.

Отопление и охлаждение обеспечивается за счет кондиционирования воздуха во всех блоках, горячая вода через центральный котел, использующий электричество и солнечную энергию. На здании установлены солнечные батареи.

Перед домом есть парковка на 9 автомобилей.
Здание имеет хорошо зарекомендовавший себя бизнес в сфере туризма и представляет собой прекрасную инвестиционную возможность!
Идеальный туристический объект с идеальным расположением.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Урбанизированный