IMLIX Рынок недвижимости
EUR 180,000

ЗАГОРЬЕ, КРАПИНСКЕ ТОПЛИТЕ - Инвестиции в оздоровительный туризм, рядом с аквапарком Aquae Vivae.

Детали объявления

Недвижимость
На продажу
Местоположение
Страна
Хорватия
Область
Krapinsko-Zagorska Zupanija
Город
Krapinske Toplice
Добавлено
16.03.2026
Описание
ЗАГОРЬЕ, КРАПИНСКЕ ТОПЛИТЕ - Инвестиции в оздоровительный туризм, рядом с аквапарком Aquae Vivae

Продается инвестиционная недвижимость, требующая ремонта, включающая две квартиры, которые продаются целиком, расположенные в тихом и зеленом районе на улице Якоба Бадла в Крапинске Топлице. Крапинске Топлице — один из самых известных центров оздоровительного туризма в Хорватии, с традицией использования термальных источников, насчитывающей более двух столетий. Это место известно своими термальными источниками с температурой около 40 °C и развитым оздоровительным туризмом.

Недвижимость расположена в доме, построенном в 1980-х годах, в котором находятся четыре квартиры. Квартиры, являющиеся предметом продажи, расположены на первом этаже и на мансарде и обладают большим потенциалом для ремонта, сдачи в аренду туристам или семейной жизни в спокойной природной обстановке.

Благодаря своему расположению на возвышенности, из апартаментов открывается панорамный вид на зелень и окружающие холмы Загорья, создавая ощущение уединения и тишины.

Более просторная квартира, обозначенная как S-04, представляет собой двухэтажный жилой блок общей полезной площадью около 153,44 м². На первом этаже расположены прихожая, коридор, кухня, ванная комната, туалет и одна комната. Квартира также включает в себя несколько балконов общей площадью около 15 м², большую кладовую в подвале площадью около 24,92 м², просторную террасу над кладовой площадью около 32 м² и мансардное помещение, состоящее из нескольких функциональных блоков общей площадью около 87 м², что предоставляет многочисленные возможности для ремонта и организации пространства.

Меньшая по размеру квартира, обозначенная S-03, расположена на первом этаже дома и состоит из кухни, двух спален и ванной комнаты. Полезная площадь квартиры составляет приблизительно 36,24 м², а балкон площадью около 7,5 м² добавляет ей ценности.

Квартиры в настоящее время находятся в незавершенном состоянии, что дает будущему владельцу полную свободу в обустройстве пространства по своему усмотрению – как для жилых, так и для туристических целей.

Большим преимуществом объекта является просторная кладовая, расположенная прямо у дороги, которую можно с помощью простых строительных работ переоборудовать в два гаражных места.

Квартира также имеет просторную террасу с видом на природу, идеально подходящую для отдыха на свежем воздухе, барбекю или релаксации. За домом находится сад, простирающийся в сторону леса, что еще больше подчеркивает ощущение уединения и единения с природой.

Тихое местоположение, зелень и панорамные виды делают эту недвижимость особенно привлекательной для тех, кто ищет более спокойный образ жизни или туристическую инвестицию в природную среду.

В непосредственной близости находятся известные медицинские учреждения, такие как Специализированная больница медицинской реабилитации «Крапинске Топлице», Специализированная больница «Магдалена» и Специализированная больница «Акромион», которые привлекают большое количество пациентов и посетителей в течение всего года.

Дополнительным туристическим преимуществом является популярный аквапарк Aquae Vivae, а также многочисленные рестораны, оздоровительные центры, велосипедные и пешеходные маршруты по живописным окрестностям Загорья.

Благодаря постоянному притоку пациентов, туристов и посетителей, спрос на краткосрочное размещение в этом районе стабилен, что делает эту недвижимость очень привлекательной инвестицией для сдачи в аренду туристам.

Благодаря планировке и возможности перепланировки, недвижимость подходит для:

туристических апартаментов

размещения для медицинского туризма

сочетания проживания и сдачи в аренду

семейного дома с дополнительным доходом

При качественном оформлении можно создать несколько небольших квартир и получить значительную прибыль от инвестиций за счет сдачи в аренду туристам.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID CODE: 46054

Anita Velić Fabijanić
Agent s licencom
Mob: +385 99 505 0174
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: anita@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr
Общие
Спальни
4
Готовые кв.м.
189 кв м
Floor Number
1
Room details
Total rooms
6
Building details
Количество этажей
2
Дополнительная информация
URL вебсайта
Contact information
IMLIX ID
660366

Детали Partner

Миниатюра агента
ArKadia
Member since 29.07.2019
ArKadia is the one of the largest international real estate portals.
Личная информация
Страна
Великобритания
Город
Англия
Город
Лондон
Почтовый индекс
HA4 7AE
Адрес
2nd Floor, College House, 17 King Edwards Road, RUISLIP
Languages
Dutch, English, French, German, Italian, Polish, Portuguese, Romanian, Russian, Spanish, Swedish
Веб-сайт
Увеличить карту