ИСТРИЯ, БРТОНИГЛА - Земельный участок под застройку с предварительным проектом
Продается привлекательный земельный участок под застройку площадью 536 м², расположенный в исключительно красивом и тихом месте в Бртонигле. Участок находится в приятном месте, граничит с подъездной дорогой и сельскохозяйственными угодьями, что обеспечивает открытый вид, уединение и ощущение простора – без прямого строительства рядом с самим участком.
Участок предлагает отличные возможности для строительства. В соответствии с текущими условиями, возможно строительство дома на две семьи или дома с тремя жилыми единицами, что делает его интересным как для частного строительства, так и для инвестиционного проекта. Дополнительным преимуществом является возможность приобретения соседнего участка у муниципалитета Бртониглы, что открывает потенциал для расширения проекта или создания большего сада.
Разработан концептуальный проект современного отдельно стоящего одноэтажного семейного дома с максимальной площадью около 126,24 м², с размерами в готовом виде примерно 18,15 м x 7,90 м. Здание спроектировано как цокольный этаж (один надземный этаж), ориентированный в направлении север-юг, что обеспечивает оптимальное освещение в течение дня.
Планировка помещений тщательно разработана для функционального и комфортного проживания: прихожая, ванная комната, три спальни, просторная гостиная, кухня с обеденной зоной, кладовая и техническое помещение. В зависимости от пространственных условий предусмотрена возможность организации одной или двух отдельных жилых единиц.
Проектируемый дом соответствует критериям практически нулевого энергопотребления (стандарт nZEB), что означает высокую энергоэффективность, низкие затраты на обслуживание и современное качество жилья.
Проект также включает в себя бассейн размером 5,80 м x 3,20 м (18,56 м²), идеально подходящий для отдыха, семейных встреч или повышения привлекательности объекта для туристов.
Вся необходимая инфраструктура расположена рядом с участком, что дополнительно облегчает и ускоряет реализацию будущих строительных работ.
Этот участок представляет собой отличную возможность для тех, кто ищет тихое место с потенциалом – будь то для семейного дома, дома отдыха или инвестиций в Истрии.
Уважаемые клиенты, комиссионное вознаграждение агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 45508
Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com
