À Bouleurs, à moins de 10 minutes de Crécy-la-Chapelle et de l'A4, et seulement 20 minutes de Marne-la-Vallée, découvrez cette authentique Maison Briarde de 255 m², rénovée avec soin, alliant charme de l'ancien et confort moderne, sur un magnifique terrain arboré de 2 245 m².<br /><br />Cette propriété aux volumes généreux offre un potentiel rare, idéal pour une grande famille, une profession libérale, entrepreneur ou un projet d'hébergement (Airbnb, espace indépendant, etc.).<br /><br />Au Rez-de-chaussée une vaste entrée de plus de 25 m² équipée d'un poêle canadien, pouvant servir d'accueil chaleureux ou de salon supplémentaire,<br /><br />Une pièce de vie lumineuse d'environ 60 m² avec cuisine aménagée et équipée neuve, moderne et conviviale,<br /><br />Une chambre, un bureau/dressing,<br /><br />Une salle d'eau avec WC,<br /><br />Une seconde cuisine indépendante avec son entrée séparée,<br /><br />Et un petit salon pouvant faire office d'espace professionnel, salle de jeux ou suite indépendante.<br /><br />A l'étage une suite parentale parquetée avec salle d'eau privative et WC,<br /><br />Deux grandes chambres,<br /><br />Une salle d'eau à terminer,<br /><br />Une chambre supplémentaire à finir d'aménager,<br /><br />Et un accès aux combles offrant encore des possibilités d'aménagement.<br /><br />A l'Extérieurs<br /><br />Vous profiterez d'une spacieuse terrasse sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente, donnant sur un jardin paysagé agrémenté d'arbres fruitiers.<br /><br />Les extérieurs offrent également de belles dépendances, dont un GRAND ATELIER de 107 m², parfait pour les bricoleurs ou artisans, un GARAGE de 51 m², ainsi qu'un box à cheval pour les amateurs d'équitation ou les besoins de stockage supplémentaires.<br /><br />Un ensemble rare, alliant espace, fonctionnalité et authenticité, dans un cadre verdoyant et paisible.<br /><br />Une maison lumineuse, spacieuse et pleine de cachet, prête à accueillir vos projets de vie ou professionnels, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.<br /><br />Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel !<br />À très bientôt !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 550 000 €
Honoraires charge vendeur
