Dès l'entrée, ce duplex de 81 m² Carrez (100 m² au sol) séduit par ses volumes, sa lumière naturelle et son ambiance chaleureuse.<br /><br />Le premier niveau accueille :<br /> - un séjour baigné de lumière,<br /> - une cuisine ouverte moderne,<br /> - et un accès direct à un extérieur exposé sud-ouest, idéale pour les fins de journée.<br /><br />À l'étage, l'espace nuit offre :<br /> - 3 chambres,<br /> - une vraie séparation entre vie de jour et vie de nuit,<br /> - et cette sensation rare d'espace et d'intimité, accentuée par les pentes de toit.<br /><br />Entièrement rénové en 2024, l'appartement permet de s'installer sans travaux, dans un environnement calme, sans vis-à-vis. il bénéficie également d'un garage fermé
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 238 000 €
Honoraires charge vendeur
