Maison familiale 145 m² – 3/4 chambres – Grand jardin plein sud – Essarts-le-Roi<br />Située dans un environnement calme et familial, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable au cœur des Essarts-le-Roi.<br />Édifiée sur un terrain de 585 m², elle propose une surface habitable de 145 m², parfaitement agencée, avec un grand jardin à l'arrière exposé plein sud, deux places de stationnement, et de beaux volumes à exploiter.<br />En rez-de-chaussée :<br />Entrée avec rangements<br />Cuisine équipée indépendante<br />Triple salon-séjour lumineux, idéal pour les moments en famille ou entre amis<br />1 chambre et 1 salle d'eau<br />1 WC indépendant<br />À l'étage :<br />Palier avec espace bureau ou détente<br />2 chambres confortables<br />1 salle d'eau avec WC<br />Espace dressing ou chambre supplémentaire (4e possible)<br />En annexes :<br />Double garage et deux places de parking<br />Cellier<br />Atelier pour bricolage ou stockage<br />À l'extérieur :<br />Le jardin, plein sud et joliment arboré, offre un espace idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.<br />On aime :<br />Les volumes généreux et lumineux<br />Le calme d'un quartier recherché<br />Le potentiel d'aménagement (4e chambre possible)<br />Les annexes fonctionnelles (garage, atelier, etc.)<br />Les Essarts-le-Roi : Un cadre de vie prisé entre forêt, commodités et accès rapide aux axes principaux<br />C'est une évidence, cette maison n'attend plus que vous ! A très vite pour une visite ensemble !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 684 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 429 000 €
Honoraires charge vendeur
