À seulement 10 minutes d'Auray et 20 minutes des plages, sur la commune de Brech, à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cet appartement rare sur le marché, alliant volumes généreux et luminosité exceptionnelle.<br />Dès l'entrée, le ton est donné avec une pièce de vie spectaculaire de plus de 80 m², baignée de lumière, offrant un espace à la fois convivial et élégant, idéal pour recevoir et profiter pleinement du quotidien. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur cet espace, s'intègre parfaitement dans un ensemble moderne et harmonieux.<br />Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant, avec une distribution fonctionnelle et confortable.<br />À l'extérieur, une terrasse exposée Sud/Ouest vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.<br />Un garage complète ce bien.<br />Les atouts :<br />- Pièce de vie exceptionnelle de plus de 80 m²<br />- Luminosité remarquable<br />- Terrasse bien exposée<br />- Aucun travaux à prévoir<br />- Emplacement pratique, à proximité des commodités<br /><br />Un bien coup de cœur, offrant une qualité de vie rare sur le secteur.<br /><br />Ce bien vous est présenté par Anne-Laure & Jean-Michel GUÉHO
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 329 000 €
Honoraires charge vendeur
