Коммерческое помещение на углу, расположенное на одной из лучших торговых улиц Пальма-де-Майорка, на улице Синдикато, в престижном районе с высоким пешеходным потоком и отличной коммерческой проекцией.
Помещения полностью отреставрированы и сочетают стиль Марес Виста с аутентичными элементами, которые добавляют характер и ценность имиджу бизнеса. Высокие потолки, большие окна до потолка и одна автоматизированная дверь, позволяющая открыть помещение к потолку, обеспечивая максимальную видимость и коммерческое присутствие, выделяются.
Распространение:
Первый этаж площадью примерно 20 м², используемый как коммерческая зона
Открытый мезонин площадью примерно 20 м²
Частная зона площадью примерно 16 м² для раздевалок или зоны для персонала
Полноценная ванная комната с туалетом и душем
Основные моменты:
Угловые помещения
Высота потолка более 3 метров
От окон до потолка
Оригинальные гидравлические полы
Исторические плитки
Совершенно новые установки: электричество, кондиционирование, окна и барьер доступа
Местоположение:
Помещения расположены прямо рядом с новым бутик-отелем CASA ROCA, открытие которого запланировано на этот год, что добавляет роскошный профиль окружающей среды. Calle Sindicato уже много лет находится в процессе трансформации в коммерческую ось, с присутствием консолидированных брендов, таких как Ale-Hop, Arabay Cafeteria, K-Tuin (официальный магазин Apple), Mango Outlet и других.
Экономические условия:
Аренда: €4,000/месяц + НДС (21%)
Депозит: 2 месяца
Дополнительная гарантия: 4 месяца
Требуется авансовый платеж
Комиссии за недвижимость:
€4 800 + НДС (21%)
Удержание подоходного налога на физические лица: -15%
Расходы:
IBI: примерно €275/год
Мусор: примерно €219/год
Электроэнергия по потреблению (новые установки)
Контракт:
Минимальный срок 5 лет
Возможность переговоров о продлении срока +5 лет
Страхование:
Страхование континента за счёт собственности
Страхование содержимого за счёт арендатора
#ref:150444
