Situé à La Seyne-sur-Mer, dans un secteur recherché, cet immeuble de rapport en R+2 se compose de <br />6 appartements entièrement loués, offrant un rendement immédiat.<br /><br /><br />Composition détaillée :<br /> • T4 : loué 680 € (dont 395 € de CAF)<br /> • T3 : loué 570 €<br /> • T2 : loué 480 € (dont 183 € de CAF)<br /> • T2 : loué 316 € (dont 281 € de CAF)<br /> • T2 : loué 480 € (dont 21 € de CAF)<br /> • T2 : loué 480 € (dont 395 € de CAF)<br /><br />?<br /><br />Données financières :<br /> • Revenus locatifs mensuels : 3 006 €<br /> • Revenus locatifs annuels : 36 072 €<br /> • Rentabilité brute : 7,8 %<br /><br />?<br /><br />Caractéristiques :<br /> • Immeuble en bon état général<br /> • Façade en excellent état<br /> • Toiture en bon état<br /> • Double vitrage<br /> • Volets électriques<br /> • Climatisation réversible<br /> • DPE : C sur l'ensemble des logements<br /><br />?<br /><br />Les + investisseurs :<br /> • Immeuble entièrement loué<br /> • Aucun impayé<br /> • Locataires en place (profils stables)<br /> • Revenus sécurisés<br /> • Produit clé en main
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur
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