Andernos est un secteur de plus en plus prisé sur le bassin d'Arcachon.<br /><br />Je vous propose de découvrir ce très beau studio en parfait état.<br /><br />Vous recherchez un pied-à-terre idéal pour un investissement locatif serein ou pour une première acquisition? Alors STOP !!!!! Laissez vous séduire par ce superbe bien situé en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée et moderne, édifiée en 2015.<br /><br />Le confort du récent répondant aux normes de 2015 vous offrira d'excellentes prestations actuelles.<br /><br />De l'entrée fonctionnelle avec rangement, en passant par la salle d'eau et le séjour lumineux avec kitchenette équipée et accès sur un jardin privatif, ce bien rare saura répondre à toutes vos attentes.<br /><br />Commerces et pistes cyclables à proximité. Le studio est situé à environ 100 m² à pied de plage !<br /><br />Aujourd'hui, l'histoire vous appartient…. A vous de jouer.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 176 500 € Honoraires charge vendeur
