À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT CLÉ EN MAIN – LEVALLOIS-PERRET
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Недвижимость
На продажу
Местоположение
Страна
Франция
Область
Île-de-France
Город
Леваллуа-Перре
Почтовый индекс
92300
Добавлено
25.04.2026
Описание
Idéalement situé au 6 rue Rivay à Levallois-Perret, ce restaurant clé en main bénéficie d'un emplacement recherché avec une belle visibilité grâce à sa vitrine de 7 mètres.<br /><br />Caractéristiques du bien :<br /><br />Capacité : 30 couverts en salle + 22 couverts en terrasse<br />Extraction : diamètre 400 mm<br />Licence restaurant<br />Local entièrement climatisé<br />Sous-sol de 20 m² (stockage / réserve)<br />Bail commercial en cours jusqu'en 2032<br />Données financières :<br /><br />Chiffre d'affaires 2025 : 430 000 € HT<br />Résultat net : 43 000 €<br />Loyer : 2 085 € HT / mois<br />Charges : 110 € / mois<br />Dépôt de garantie : 12 000 €<br />Restaurant exploité avec régularité, aucun travaux à prévoir. Outil de travail fonctionnel et prêt à l'emploi, idéal pour un professionnel souhaitant s'installer rapidement.<br /><br />Atouts :<br /><br />Emplacement dynamique<br />Bonne rentabilité<br />Faibles charges<br />Configuration optimisée (salle + terrasse + réserve)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 219 000 € HT + 3 942 € TVA, soit 222 942 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 199 290 € HT + 0 € TVA, soit 199 290 € TTC Honoraires d'agence : 19 710 € HT + 3 942 € TVA, soit 23 652 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur
