Предлагается в аренду коммерческое помещение, в настоящее время оборудованное как бар, идеально подходящее для реализации проекта в сфере общественного питания, такого как паб, кафе или ресторан. Это пространство с большим потенциалом, позволяющее начать деятельность на уже существующей базе и легко адаптировать его под выбранную бизнес-концепцию.. Помещение имеет приблизительную площадь 108 м2, а также террасу около 60 м2, что является значительным преимуществом для бизнеса. Кроме того, имеется большое складское или техническое помещение площадью около 100 м2, что облегчает как хранение, так и техническую часть деятельности.. Экономические условия установлены поэтапно:. . . 990 € в месяц в первый год + НДС. 1 050 € в месяц во второй год + НДС. 1 150 € в месяц в третий год + НДС. Начиная с четвёртого года, арендная плата будет ежегодно индексироваться в феврале в соответствии с индексом потребительских цен (IPC).. Срок договора составляет пять лет с возможностью автоматического продления ещё на пять лет.. . . Для заключения договора требуется оплата текущего месяца и двухмесячного депозита. Предоставляется один месяц арендных каникул для выполнения необходимых работ. Коммунальные услуги не включены в стоимость, отсутствуют расходы на сообщество, а налог на недвижимость (IBI) оплачивается собственником.. Важно учитывать, что все необходимые адаптации и изменения для соответствия действующим нормам выполняются за счёт арендатора.. В целом, это отличная возможность для предпринимателей, ищущих уже подготовленное помещение в сфере общественного питания с возможностью адаптации и развития успешного проекта с самого начала.
